✦ Премиум-класс · AFI Development

ЖК АФИАЛЬТ

Элитный жилой комплекс в сердце СВАО. 7 башен до 58 этажей, панорамные виды, собственная набережная и премиальная инфраструктура.

Выбрать квартиру Подробнее о проекте
Москва, СВАО Отрадное, Алтуфьевское ш., 29Б
4 кв. 2029 Срок передачи ключей
9 мин до метро Окружная
15–54 этажности
Листайте
Архитектура

Музыка в камне: силуэт Альта

Архитектурная концепция «АФИАЛЬТ» вдохновлена эстетикой музыки. Плавные линии фасадов, динамичные формы и разновысотные башни от 16 до 58 этажей создают выразительный силуэт, напоминающий очертания музыкального инструмента — альта.

7 жилых корпусов, объединённых в общий архитектурный «оркестр». Каждая башня уникальна, но вместе они формируют гармоничный ансамбль. Комбинированный фасад, панорамное остекление и переменная этажность делают комплекс узнаваемым и современным.

7
башен
58
макс. этажей
54
башня-доминанта
15
мин. этажей
Архитектура ЖК АФИАЛЬТ
Инфраструктура

Всё для комфортной жизни

На территории комплекса — благоустроенный двор без машин, детские и спортивные площадки, собственная набережная, велодорожки и круглосуточная охрана.

🏫

Школа & детский сад

Собственные образовательные учреждения на территории

🏋️

Фитнес-пространство

Спортзал, терраса, рестораны в офисном центре

🎬

Комьюнити-центр

Кинозал, лаунж-зона, детская комната, коворкинг

🛍️

Пешеходная галерея

Коммерческие помещения на первых этажах

🌳

Озеленённый двор

Прогулочные маршруты, зоны отдыха, эко-тропа

🛡️

Безопасность

Видеонаблюдение, охрана, консьерж-сервис

Локация

В центре природы и транспортных артерий

ЖК «АФИАЛЬТ» расположен на северо-востоке Москвы, в районе Отрадное. В окружении парков — Ботанический сад, лесопарк «Отрада» и река Лихоборка. Вдоль русла реки обустроена эко-тропа, а до парка «Отрада» — 10 минут пешком.

Адрес: Москва, СВАО, Отрадное, Алтуфьевское шоссе, д. 29Б
Метро: Окружная — 9 мин пешком, Владыкино — 10 мин
5 мин до СВХ / Алтуфьевского ш.
10 мин до ТТК
20 мин до Садового кольца
25 мин до центра Москвы
Лобби

Премиальные общественные пространства

Входные группы с высотой потолков до 6 метров, лаунж-зоны, помещения для хранения сезонных вещей и кладовые на подземном этаже.

Лобби ЖК АФИАЛЬТ

Элегантные холлы

Просторные вестибюли с дизайнерской отделкой, мягкой мебелью и панорамным остеклением. Создают атмосферу роскоши с первых шагов.

Лаунж-зона ЖК АФИАЛЬТ

Лаунж-зона & сервисы

Уютные гостиные для встреч, кладовые помещения, консьерж-сервис и круглосуточная охрана. Всё для вашего спокойствия и комфорта.

Отделка

Свобода индивидуального дизайна

Квартиры сдаются без отделки — вы создаёте пространство по своему вкусу. Панорамные окна обеспечивают высокий уровень естественного освещения.

Без отделки

Свободная планировка под любые дизайн-решения и перепланировку

Панорамные окна

Большие светопрозрачные конструкции с видом на парки и реку

Высокие потолки

Просторные комнаты с высотой потолков до 3,2 м в отдельных лотах

Угловое остекление

В некоторых планировках — панорамный обзор на две стороны

Планировки и квартиры

Квартиры под любые сценарии

От уютных студий до просторных пентхаусов — с гибкими планировками, кухнями-нишами, гардеробными и возможностью объединения пространств.

Студия

Студия

от 28 м² кухня-гостиная

Современное пространство для комфортной жизни

Студия

Студия +

от 34 м² кухня-ниша

Увеличенная студия с зоной для работы

1-комнатная

1-комнатная

от 38 м² кухня-ниша

Идеальный старт с панорамным окном

1-комнатная

1-комнатная улучшенная

от 44 м² гардеробная

Просторная спальня с местом для хранения

2-комнатная

2-комнатная

от 58 м² гостиная 25 м²

Просторная гостиная с панорамным видом

2-комнатная

2-комнатная улучшенная

от 66 м² 2 санузла

Раздельные комнаты, гардеробная в спальне

3-комнатная

3-комнатная

от 82 м² 2 санузла

Угловое остекление, просторная прихожая

3-комнатная

3-комнатная улучшенная

от 96 м² 3 санузла

Мастер-спальня с гардеробной и ванной

4-комнатная

4-комнатная

от 120 м² 3 санузла

Просторная квартира для большой семьи

Пентхаус

5-комнатный пентхаус

от 180 м² терраса

Эксклюзивное пространство с панорамным видом

Пентхаус

Пентхаус премиум

от 220 м² терраса 40 м²

Двухуровневое пространство с выходом на террасу

Парковка

Подземный паркинг с лифтовым доступом

Для владельцев автомобилей — удобный подземный паркинг с двухпутной рампой и прямым лифтовым доступом в жилые корпуса.

🅿️

Подземный паркинг

Закрытая охраняемая территория

🛗

Лифтовой доступ

Прямой въезд с рампы и лифты в корпуса

📦

Кладовые помещения

На подземном этаже — для сезонного хранения

🚗

Двухпутная рампа

Удобный въезд и выезд без заторов

Ход строительства

Строительство по графику

Проект реализуется в две очереди. Срок передачи ключей — 4 квартал 2029 года.

1 очередь
Башни 16–36 этажей — активная фаза строительства, монолитные работы
2 очередь
Башня-доминанта 54 этажа — котлован, подготовка основания
Инфраструктура
Школа, детский сад, комьюнити-центр — параллельное строительство
2029
4 квартал — передача ключей первым жителям
Застройщик: AFI Development · Класс: Бизнес · Тип: Кирпично-монолитный
Подробно о новостройке

ЖК «АФИАЛЬТ» — новый стандарт жизни

Современный жилой комплекс бизнес-класса от AFI Development на северо-востоке Москвы. В окружении трёх парков, с собственной набережной и развитой инфраструктурой.

🏙️ Архитектурный ансамбль

7 башен от 16 до 58 этажей, объединённых музыкальной концепцией. Плавные линии, переменная этажность и комбинированные фасады создают уникальный силуэт.

🌿 Природа рядом

Ботанический сад, лесопарк «Отрада» и река Лихоборка с эко-тропой. Собственная набережная для прогулок и отдыха у воды.

🚇 Транспортная доступность

Метро Окружная — 9 мин, МЦК и МЦД-1 — в шаговой доступности. СВХ, Алтуфьевское и Дмитровское шоссе — 5 мин.

🏠 Квартиры с панорамными видами

Большие окна, высокие потолки, гибкие планировки. Виды на парки и реку из каждой квартиры.

🎭 Комьюнити-центр

Кинозал, лаунж-зона, коворкинг, детская комната — пространство для общения, работы и досуга.

🏋️ Фитнес & рестораны

Многофункциональный офисный центр с террасой, ресторанами и фитнес-пространством на территории.

📞 +7 (495) 128-11-04